中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)山西分公司”）持有的太原市西部麗景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)，定于自2024年12月21日9:00時起至2024年12月21日12:00時止（延時的除外）在京東拍賣資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺(網(wǎng)址：https://auction.jd.com；戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司)進行公開競價轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

　　債權(quán)基本情況：截至2024年9月30日，債權(quán)本金38,039,333.33元，欠付利息、罰息51,297,323.60元，代墊費用27,638.96元，債權(quán)合計89,364,295.89元。資產(chǎn)所在地為山西省太原市。擔保方式為抵押+保證。抵押物為太原市華龍?zhí)┓康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司名下太原市親賢北街58號1幢0103號、0203號房屋，其中0103號已被法院裁定中止執(zhí)行。保證人為太原華龍?zhí)┘瘓F實業(yè)有限公司。債權(quán)處于執(zhí)行階段，查封資產(chǎn)包括被執(zhí)行人名下位于和平南路195號西部麗景小區(qū)的多層辦公、多套商鋪，以及位于太原市杏花嶺區(qū)綠柳巷8號萬達天璽小區(qū)住宅一套。

　　交易條件：投資者信譽好，有付款能力，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　交易對象要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；（七）資產(chǎn)原債務人不得參與資產(chǎn)的折價購買。法律法規(guī)等另有規(guī)定的除外。受讓人需在成交確認前簽訂相關(guān)承諾書，承諾不屬于上述不得購買主體。受讓人需在成交后簽訂合法資金來源的相關(guān)承諾。

　　公告期：自2024年12月16日至2024年12月20日止。

　　咨詢及看樣時間：有意者請自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況，我分公司僅提供相關(guān)資料。我分公司在公告期內(nèi)接受咨詢及現(xiàn)場展示看樣，請撥打咨詢電話或直接來我分公司現(xiàn)場咨詢。競買須知、債權(quán)資產(chǎn)清單等，請登陸京東拍賣資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺（網(wǎng)址：https://auction.jd.com，戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司）查詢。

　　其他說明：

　　1.債務人、擔保人等應支付給中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司的本金、利息、罰息、復利、違約金等按相關(guān)合同協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定計算,上述債權(quán)項下的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓。

　　2.以上債權(quán)情況如有錯漏，包括但不限于債權(quán)金額、擔保人、擔保方式及內(nèi)容等，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同、借款借據(jù)、民事調(diào)解書、生效裁決（如有）等為準。

　　3.投資者需自行了解、知悉并確認主債權(quán)及擔保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

　　4.本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，我分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證，詳情請咨詢聯(lián)系人。

　　聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話：0351-4602775。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：馮女士、胡先生 0351-4602771。

　　聯(lián)系地址：山西省太原市康樂街52號。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

山西省分公司             

　　                   2024年12月16日